，很清楚如果置地集团日本分公司这么去发展，万一遇到资金链断裂，会发生多么严重的后果。
不过，最终林浩然还是说服了霍健宁，而霍健宁也选择了相信这位对他而言属于恩人的老板。
这个布局，简单而言，一共分三个步骤！
第一阶段：蓄势布局。
第二阶段：泡沫狂欢。
第三阶段：胜利大逃亡！
他要学习前世李加诚、某皮带等大佬的办法，学习他们好的点子，弃掉不好的地方。
在地产平淡期甚至是危机期的时候，地皮、楼盘紧紧地拿在手中。
等房价大涨之后，再将这些资产逐一抛出，从而实现资本的巨大增值。
耐心与远见是地产投资中的关键，既然知道日本在不久的将来会发生经济泡沫，房地产会野蛮暴涨，他自然不会现在就建好楼抛售了。
因此，在经济泡沫之前，林浩然都没有打算抛售房产，而是以租待售！
当然了，这也有一个非常大的缺点，那就是，这期间只有投入，资金回笼速度过慢，仅仅依靠收租，想要大赚是不可能的。
放到其它公司，根本不敢这么做，毕竟拥有的资金流再强，也不敢肯定什么时候会房价大涨。
可林浩然不一样，他非常清楚，日本的经济泡沫期是从1985年开始，到1989年达到顶峰，到90年代初期，这个泡沫开始破裂。
而如今，已经是1981年了，距离经济泡沫的开端不过剩下四年时间罢了，许多地产项目，兴建都需要三四年时间。
所以，这个时间对林浩然而言，并不算长。
他只需要耐心地继续扩大公司在日本的地产规模。
当然了，仅仅依靠自己的资金，显然肯定是很难发展得更快的，为此，他已经制定了一个周祥的计划。
1981年到1985年，处于蓄势布局阶段！
在这期间，大量囤积地皮！
如今，东京的商业地价平均只有50万日元每平方米而已，可到了1990年的时候，这个峰值会达到恐怖的3650万日元/平方，所以，在泡沫来临前，他需要囤积大量的地皮，至于开发？慢慢来！
而资金这块，如果仅仅依靠他的资金去投资，显然太慢了，所以最好的办法就是，与银行合作，通过土地转贷的模式，以土地为抵押向银行借款，然后购买新土地，再抵押
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