作的。
即商管公司来运营，每年向开发商缴纳相当的租费，商管公司收取零售商家的费用减去交给开发商的租费之间的差额就是商管公司的收益！
这两家广场都是各自区域里地段最好的商业，天生基因就好，所以这两家商管公司也是赚的盆满钵满！
当然，开发商赚的更多，而且这种物业简直就是下金蛋的鸡，一辈子碰上一个，这一辈子就不愁了！
天隆广场的开发商年龄63岁了，叫梅方，一个小老头，平时不显山不漏水的，日常开销倒不大。
但是他有个喜好，就是养小三！
不但养小三，还帮小三养企业，据传他几个小三的企业，都是年亏损达几百万的。
他在这个项目赚的钱还不够填窟窿的，听说最近他的一个小情人忽悠他搞了一个什么便携式CT项目。
投入了大几千万，到现在鬼影子都没研究出来，亏得一地鸡毛！
因为这个情况，徐军跟他联系提出要收购天隆广场，他倒没直接回绝，可以谈，但是价格有点高！
许芜直接问：“有多高？”
“17个亿~！”
这的确高，比当初收购江州万盛广场还要多2亿，天隆广场虽好，但要说比君晓广场也只是伯仲之间，17亿的确贵了！
“这个价格还能谈吗？”
徐军认真思考了一下，回复道：“空间不会太大，梅方现在虽然急于用钱，但这个项目去找银行贷款也很容易，因此他并不急着出售！”
许芜在屏幕那头拿计算机敲来敲去，估计在计算投资收益，陈晓看了好笑，他却不想想他有慧眼，人家许芜又没有。
大概是一直在注意他的表情，许芜登时问道：“陈总，你的指示呢？”
陈晓笑道：“十几亿的生意，许总做主就行了，不用问我！”他实际用慧眼看过了，投资回报率是不高，但他收购这些重资产只要不赔就行，倒不指望快速回笼资金！
徐军和赵辉听到这话，简直颠覆认知，十几亿你都不管不问，你这甩手掌柜也不怕把手甩没了！
万盛集团那么有实力，大老板也从来不敢说几个亿的项目不用给他看的。
你这十几亿都直接放手给许总做主了，不过能看出来陈总对许总的信任！
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