了。
“周大爷，”她脸上的笑容不卑不亢，“这地方你也知道，确实是偏了点。您看，出门连个公交站都没有，买个菜都得走老远。我们这还怀着孩子，实在是不太方便。”
周大爷吐出口烟圈，没吭声。这地方确实偏，租不上价，空了很久了，他心里也急。
苏梦瑶观察着他的神色，继续慢悠悠地说：“所以说一百五一个月，按说在这地界，不算特别便宜。我们也是实在人，想着长期租，稳定，你也不怕我们突然跑了。”她话锋一转，“我们做小买卖的，这生意场上的事说不准，万一……我是说万一啊，将来我们生意做大了，想换个离市里更近点的地方，或者干不下去了要回老家，这房子……”
周大爷眉头皱了起来：“那咋着？你们想租就想退就退啊？我这房子空着损失谁赔？”
“您别急，周大爷。”苏梦瑶笑容不变，“我们不是想随意退租。我的意思是，咱们在合同里可以写清楚。如果我们租满一年，或者两年后，因为自身原因需要提前退租，只要提前一个月跟您说，把房子给您收拾利索了，押金您扣掉当月的，剩下的退给我们，咱们好聚好散，谁也不担责任。当然，如果是您要收回房子自用，或者卖房，那您得提前两个月通知我们，并赔偿我们一个月租金当搬家费。这样写，对双方都公平，您说是不是？”
燕北市的房地产市场还没有规范发展起来，所有的租房基本都是口头承诺，大家约定好了怎么租就行，到了交租金的时候交钱，顶多写个简单的条子，哪见过这么细致的条款？
但是苏梦瑶的这一番话，条理清晰，考虑周全，既给了自己将来扩张或抽身的退路，也保障了房东的利益，甚至还提出了对房东违约的约束。
连周大爷都愣住了，他活了大半辈子，跟多少租客打过交道，还是头一回见到这么门儿清的年轻媳妇，还是个挺着大肚子的。
他重新打量了一下苏梦瑶，这闺女，看着文文静静，说起话来咋这么厉害？
陈志远在一旁也听傻了。他本来以为媳妇就是砍砍价，没想到她直接扯到什么合同、违约赔偿上去了。这脑子是咋长的？
周大爷沉吟了片刻，在心里掂量。房子空着也是空着，这家人看着靠谱，
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