王廷辉等的就是这句话。但说道钱，他又有些为难地搓了搓手，“这块地的情况稍微有点复杂——”
“怎么说？”
“地皮虽然挂在市公署名下，但厂房和地上建筑的产权，还在原来那个俄国人手里。”
周大海皱了皱眉。“不是说经营不下去关了吗？”
“关是关了，人没走。”王廷辉苦笑了一下，“这个俄国人叫谢尔盖，老白俄，在哈尔滨待了快三十年了。面粉厂关了之后，他在道里区还有两处房产，一处出租，一处自住。厂子虽然不干了，但产权一直攥在手里不肯放。”
“市公署那边怎么说？”
“市公署的意思是，地皮可以走行政划拨，但地上建筑的产权转让，得跟谢尔盖本人谈。”
“他要多少？”
王廷辉和孙嘉铭对视了一眼。
孙嘉铭小声说：“上次市公署派人去谈过，他开价十六万日元。”
这个价格说高不高，说低不低。一座占地四十亩的厂区，主厂房六千多平方，还带仓库、宿舍、锅炉房、取水设施，放在正常市场上，十万日元不算离谱。
但问题是，这厂子荒了好几年了。屋顶漏水，地坪开裂，锅炉被拆走了，围墙塌了好几段。说白了就是一堆破砖烂瓦，那个俄国人还端着架子要十六万。
这就有些离谱了。周大海不差钱，但一个大商人，都是精明算计的。
他不能立刻表现得像一个对钱无所谓的暴发户，对这块地势在必得不计成本，有些不合常理，容易让人起疑。
果然，看到周大海的迟疑，王廷辉立刻意识到，他对这块地价格不满，赶紧开口。
“周先生，这个价格，确实有些离谱。那个老毛子，仗着自己在哈尔滨待了三十年，认识几个日本人，一直漫天要价。几次有人想接手，找他谈了三次，他一分不让。”
“三次都没谈下来？”
“没有。”王廷辉摇头，脸上带着几分恼火。
“王处长，您觉得这块地值多少？”
王廷辉想了想。“撑死了十万。厂房折旧、设备拆空、年久失修——十万万都是给面子了。七到到八万之间，是合理价格。”
“那就按八万谈。”
“王廷辉为难地吸了口气，“周先生，不是我泼冷水。那个老毛子，就算减一万，我们的人出面也难。”
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