担的,这些都不算,不是还有一首歌唱着“扁担长板凳宽”,我会不知道?杨康被我翻白眼,还说我这假怒的样子好看,又是夸了我一句。
又说道“因此呢,县城中间地段,最宽最中心的位置也就最繁华,我们现在所在的位置就是中心,这里什么都有,肯德基麦当劳这些洋品牌也在这。如果能够在这地方搞一家大型商超的话,绝对有得搞。
只是这个地段我看了,空地估计早就没有了,就算有,可能我们能出价也未必拿得下来,因此这个最适合的地段,却不是我们最佳的选择。”
我没有接杨康的话,杨康也就继续说道“城西那边,老小区很多,还有个公园,人流量也最多,看起来比这边中间地段的人还要多,有一条服装专卖街一条小吃街,没看我们车子通行都缓慢吗,就是因为人多,可以说在城西找个地方修建大型商超的话,也合适。
不过这边想修却未必好修,光是找地方就不好找,拆迁预计需要费很大的功夫。
城东那边人没这么多,但也不是没有优势,四个优势,一个是离东市市区近一些,第二是再东边一点就是平远县的小工业区,工人们上下班都得从这边进城出城。第三是郊区外,地方宽阔,地势平坦,而且穿成而过的这条河,在城西那边有个大湾,因此河面相当的宽。第四就是这边基本不需要怎么拆迁,拿地就可以盖楼的那种!”
我说道“这么说,你倾向于在人最少的城西修商场?”
杨康点头“没错,豪蓝毕竟不是雄图那样的实力雄厚的企业,做什么都得先考虑成本,用最小的钱做最大的成果。如果有雄图集团那么多钱,完全可以直接选我们喝咖啡的这个地方,推倒重建一个豪华场所,也可以去城南,哪怕拆迁确实要多消耗点钱耗点精力,也值得。
因为这边的繁华眼下就能看得到,商家也更喜欢入驻。”
杨康说道此又饮一口咖啡,我也跟着喝了一口,只听杨康接着说道“关键的关键还是豪蓝资金不足,不能有那么大的魄力,也就只能退而求其次的选择城西,这地方我说了,不是没有优势,优势其实还挺大,首先县城是扁担的样子,里面发展完了就只能往外边发展,朝外扩的话,城西绝对会是首选,现在看着
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