和应聘者才会把星辰软件当成一家真正准备做事的公司。这几个环节少一个，后面都接不上。
“你去跟物业谈，合同只签一年。”
叶辰看着韩悦开口道：“租金今天一次付清，押金按他们的规矩来。要是他们还不愿意，就把免租期谈下来。”
韩悦很快反应过来：“您的意思是，全款短租他们肯定不乐意，咱们就退一步，拿这个去压他们的免租期？”
“对。”
叶辰点点头：“房子空着也是空着，他们要长期租约，我们给确定性——拿一年的全款砸。可是前几个月公司要装修、招人、布置设备，不能白白承担这段时间的成本。”
“我明白了。”
“还有，合同里把注册地址、转租权、提前解约和物业维修责任写清楚。”
韩悦做记录的笔尖停了下来，抬头确认：“转租权也要写？”
“要。”
叶辰语气不容置疑：“公司发展顺利，团队可能会搬到更大的地方。到时候这套办公室可以留作研发分部，也可以转给关联公司使用。合同不写清楚，后面每一步都要重新找物业确认。”
韩悦应了一声，随即翻到下一页：“物业那边还有一个问题。上一家公司留下的网络设备和部分隔断，他们想按折旧价格打包卖给我们。报价不算低，里面有些设备我看过，型号偏旧。”
“设备不要。”叶辰回答得很快。
“能用和适合长期使用是两回事。桌椅可以买，网络线路可以保留，服务器和核心设备重新采购。尤其是研发团队用的电脑，别贪便宜。”
“明白。”
“采购分三批。”叶辰双手交叉放在桌面上，条理清晰地交代，“办公家具先到位，保证人能坐下来工作。开发设备跟着人员入职采购，按岗位配。服务器和备份设备最后确定，先听技术团队的实际需求。”
韩悦快速在纸上记录下要点，接着抬起头说道：“另外，您刚才给我发的那封邮件我已经看了。上面列出的星辰软件需要招聘的人员清单，我也已经安排下去了。猎头和招聘渠道那边都在同步推进。”
“很好，招聘从今天正式开始。”叶辰对她的执行力毫不意外。
“重点还是按照您邮件里写的，以安卓为主？”韩悦确认道。
“安卓开发、测试、
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