魔都交大虽然不算近，但地铁能到。
最重要的是，这里足够不起眼。
一个年轻人每天进出科技园，不会有人多看。
这对现在的他来说，很重要。
搞钱要低调。
第一桶金已经到手。
接下来要做的是把钱变成公司，把公司变成筹码，再用筹码去撬资本。
叶辰转身问道：“租金多少？”
周琳回答：“每月两万二，包含物业和基础空调费用，水电另算，押三付一。”
“能签半年吗？”
周琳顿了一下。
“我们一般一年起签，不过园区还在招商期，半年可以谈，但租金不打折。”
“行。”
叶辰点头。
“这间我要了。”
周琳手里的资料还没翻完。
她明显没想到叶辰会这么快决定。
正常客户看房，少说也要比较三五套，回去再研究几天。
像叶辰这种，看一圈，问几个问题，直接拍板的，很少。
尤其是他看起来才十八岁。
“叶先生，不再看看其他房源吗？楼上还有一套两百平，空间更大。”
“不用。”
叶辰从双肩包里拿出身份证，放在窗台上。
“这间就够了。”
周琳看着那张身份证上的出生年份，眼神微微一顿。
十八岁。
真是十八岁。
但她很快恢复职业状态。
“合同今天可以签，不过您公司执照带了吗？”
“公司还在注册，先用个人名义签，后面变更主体。”
周琳点头。
这种情况她见过。
不少创业公司都是先抢办公室，再跑执照。
“个人签约需要身份证和资金证明。”
“转账记录可以吗？”
“可以。”
“那下去办吧。”
两人回到一楼招商中心。
刚才那个小伙子还坐在电脑前。
见叶辰和周琳回来，他下意识问了一句。
“周姐，看好了？”
周琳拿起合同模板，淡淡道：“B栋十二楼，一百五十平，叶先生定了。”
小伙子敲键盘的手停住了。
他抬头看了叶辰一眼。
眼神里的怀疑还没消化完，震惊已经冒出来了。
叶辰靠在椅背上，神色平静。
周琳打印合同。
叶辰接过来，逐条看完。
租金，押金，退租条款，物业责任，网络改造，门禁权限。
他看得很快，但没有漏
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