百分之三。”许南嘉重复了一遍这个数字,“那为什么不砍掉这块业务?”
方启明的眉心那道竖纹深了一分。“许太太,旅行社和票务代理虽然利润率低,但能为核心业务导流。很多客人是先通过旅行社报名,再入住我们的民宿和度假村。如果砍掉这块业务,核心业务的客源会受影响。”
“影响有多大?”许南嘉翻开项目清单,视线扫过上面的条目。
“根据我们的测算,大概会下降百分之十到十五。”方启明说,“这个风险,我们承担不起。”
许南嘉没有接话。她的手指在项目清单上滑动,停在某个条目上。那是一个位于云南的度假村项目,总投资两亿三千万,建设周期三年,预计年营收八千万。
“这个项目。”她把清单转过来,让方启明看到她指的位置,“建设周期三年,年营收八千万。投资回报周期是多少年?”
方启明低头看了一眼,手指在桌面上轻轻敲了两下。“按照目前的预测,大概在七年左右。”
“七年。”许南嘉把清单放下,“傅氏文旅的平均项目投资回报周期是多少年?”
“五年。”方启明答得很快。
“也就是说,这个项目的回报周期比平均值长了两年。”许南嘉靠在椅背上,“方总,这种项目在审批的时候,董事会是怎么通过的?”
方启明的表情变了一下。那是一种很细微的变化,嘴唇抿了一下,眉心的竖纹又深了一分。
“许太太,云南度假村这个项目,是三年前立项的。”他的声音压得很低,“当时市场环境很好,我们对高端度假市场的需求判断比较乐观。后来疫情冲击,旅游行业整体下行,项目的实际运营情况没有达到预期。”
“没有达到预期。”许南嘉重复了一遍,“具体差多少?”
方启明沉默了五秒。
“实际营收大概是预测的百分之六十左右。”他说,“也就是说,年营收不是八千万,而是四千八百万。投资回报周期从七年拉长到了十一年。”
许南嘉的手指搭在桌沿上,轻轻叩了两下。
会议室的门被推开了。陆衡走进来,手里拿着一个文件袋。“许太太,方总,董事会还有十五分钟开始,傅总让我先把独立董事的提名材料送过来。”
他把文件袋放在
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