苏婉听完，也没反驳，只是换了个角度。
“项目落地还要几个月。”
“这期间，《疯狂的石头》《无间道》《神话》的回款会陆续进来。”
“再加上后续项目启动。”
“资金缺口，未必补不上。”
她语气不急，却一步步，把节奏拉回来。
李沐阳没说话，低头，又把那份规划翻开。
一页一页看，脑子里飞快算着账。
风险，周期，现金流。
还有未来几年可能的爆点。
时间一点点过去，苏婉也不催，只是安静坐着，等他。
半晌，李沐阳终于合上文件，长出一口气，像是下了个决定。
“行。”
他点头。
“这个项目，干。”
语气不高，却落得很重。
说完，他自己都忍不住笑了一下。
“你可真能给我挖坑，还是个超级大坑。”
苏婉却笑了，眼睛亮得很。
她知道，这坑，值。
李沐阳既然点了头，就没再含糊。
他重新把方案摊开，整个人往前一靠，神色也收了回来。
这可是上亿美刀的盘子，丝毫马虎不得。
他先从最基础的问起。
“拆迁这块，怎么处理？”
苏婉早有准备，语气干脆。
“官方牵头协调。”
“咱们只需要出补偿方案和安置细则。”
李沐阳点点头，这一步稳了，后面才好走。
他不再废话，直接拿起笔，在规划图上开始划。
一块一块，一条一条。
“这一片，做住宅。”
“靠园区近一点，方便员工上下班。”
笔锋一转，“这里预留一块，做学校。”
“从幼儿园到中学，一步到位。”
再往旁边一点。
“医院放这儿，离住宅区不能太远，但也不能挨太近。”
“动静、流线都得分开。”
他说得很快，却一点不乱。
便民市场、社区商业、公交动线、停车配比……
甚至连小区之间的步行距离、绿化带的布局，他都顺手标了出来。
说到后面，连建筑风格都带上了。
“住宅别搞太压抑，留点间距，多做点阳光面。”
“商用区可以适当密一点，但街区感要出来。”
一开始，苏婉还在旁边听
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