必有妖。这送上门的枕头里,恐怕塞的不是棉花,是石头。
魏建军从随身的公文包里拿出一份文件,递给周晨:“周主任是项目总设计师,你先看看我们的合作框架。”
周晨接过文件,快速浏览起来。
文件写得很专业,条款清晰。
前面都是关于资金支持的各种利好,但翻到最后一页,周晨的瞳孔微微一缩。
合作框架的核心条款有两条:
第一,为了更好地管理和运作这笔资金,提高项目效率,建议由青云县政府和三江省投共同出资,成立一家新的项目公司,专门负责交通环线项目的建设和运营。其中,青云县以土地、政策等资源入股,占股49%;三江省投以五个亿现金入股,占股51%。
第二,项目公司将全面负责项目建成后,沿线所有商业、旅游、土地等资源的开发和经营权,经营期限为三十年。
周晨的心沉了下去。
好一招釜底抽薪!
这哪里是借款,这分明是赤裸裸的股权收购!
表面上,他们是来解决资金问题的,实际上,他们是想用五个亿,买下整个交通环线项目未来三十年的控制权和所有收益权!
青云县辛辛苦苦搞规划,跑试点,最后的结果,就是给省投做了嫁衣。
老百姓盼星星盼月亮盼来的致富路,最终会变成省投的提款机。
青云县政府,从项目的主导者,沦为了一个占股49%的小股东,连话语权都没有。
这比市城投那个一年期的债务陷阱,要狠毒百倍!
那个陷阱,至少还有一年的缓冲期,还有博弈的空间。而这个,一旦签了字,就等于把自己的命脉,拱手交给了别人。
周晨抬起头,正好对上魏建军那双藏在金丝眼镜后面,带笑却毫无温度的眼睛。
对方似乎看穿了他的想法,微笑着补充道:“周主任,你不要有顾虑。我们省投控股,是为了让项目管理更专业,运作更高效。你们县里的同志,毕竟缺乏运作这么大体量项目的经验。我们进来,可以帮你们规避很多风险。而且,我们还承诺,项目前十年,每年会从利润中拿出百分之十,用于反哺青云县的乡村发展。这可是写进合同里的,大家合作共赢嘛。”
一番话说得
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