程晚淡淡的说：“我想在岛上投资一个会所。”
申婵看着她。
程晚从公文包里抽出一张折叠的图纸，展开，铺在桌面上。那是一张手绘的平面图，位置在溶洞东侧，紧邻清江江岸，标注的用地面积大约五亩。
图上画了一个两层的建筑轮廓，临江面是一整排落地窗，背后是一片被标注为“湿地保护”的浅绿色区域。
“这块地目前是集体所有的滩涂，没有纳入四方规划的用地范围。”
程晚的手指在图纸上划过，“我想以个人名义把它买下来，投资五千万做一个高端会所。
不占用四方规划的任何指标，不参与任何招标程序，就是一块独立的商业用地。”
申婵低头看着那张图。
那块地的位置他太熟悉了。溶洞东侧，临江面，是整个青屿岛视野最好的江景地段。
如果做会所，可以看到清江最开阔的水面。
而且那块地紧邻溶洞入口，将来溶洞的游客动线必然会经过那里。
“那块地是滩涂，涉及湿地保护。”
申婵说，“用地性质变更需要走规划审批程序。”
“我知道。”
程晚说，“我已经咨询过省里的规划专家。这块地不在省级湿地保护红线内，属于可以调整的区域。只要县里同意，市里批，省里备案，流程就能走通。”
她从包里又抽出一页纸，推到了申婵面前。那是一份手写的便签，上面写着两行字：
一行是“省规划咨询协会专家意见”，另一行是“程远山”。
申婵看着那两个字，没有说话。
程晚继续说：
“我刚才来之前跟刘颖书记通了电话。她说青屿岛需要高端配套，会所可以作为文旅项目的补充。
她让我先跟你商量，程序上的事，县里市里可以协调。”
她说话的语气很平，像是在转述一件已经确认过的事。
但她把“刘颖书记”四个字放在句子中间的时候，停顿了一拍，像是在给它加一个不需要额外说明的注脚。
金秋红这时候开口了：
“申主任，程总这个会所如果做起来，我入股百分之三十。
金辉的酒店运营团队可以负责日常管理。”
苏琳在旁边点了一下头：
“豫章控股也入股百分之二十。我们在省里的审批资源可以协调这块地的用地性质变
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