讲个冷知识，如今大明王朝有且只有一个开发商，不出意外，就是朝廷的产业，之一。
朱祁钰早就预料到，房价上涨是必经之路，所以朝廷不允许民间私自成立房地产公司，就是为了避免有些无良商家为了钱，什么事情都能做得出来。
营部每个季度的房地产开发项目，都要经过朱祁钰的审批。
目前主要是为了满足超级城市的内外城需求，暂时没有人手去上山下乡。
每接到一个委派项目，那个部门就会成立专项小组，有负责联系工人的，有负责采购建筑材料的，有负责规划开工日期的......
当项目（小区）建设完成后，就会上拍卖会。
这样做的好处就是，能够最大限度的限制炒房客，确保一户一屋，一族十屋。
但坏处也有，无法调价。
由于是拍卖形式，你根本不知道这群有钱人为了一套房子，会有多疯狂？
那么多人面前，怎可落人下风呢？
哪怕是为了面子，也得咬牙往上顶价！
房价就是这么被炒上去的，营部和户部压根控制不了。
他们心想着，也许只有这批有钱人会无脑冲高价吧？等房子数量越来越多后，房价应该就会缓和下来。
可惜，还是低估了有钱人的数量。
现在大明王朝的房价有多离谱？举个例子。
如今顺天府的外城，靠近“天市坊”的楼盘，一套百平米的套房，就没有低于2000万两卖出去的。
关键是，这特么不是别墅，也不是四合院，只是一栋六层楼，每层三户中的其中一户。
年底财报一出，当朱祁钰看到营部收入的时候，他沉默了。
谁能想到？现在朝廷旗下产业，最赚钱的竟然是“天工阁”？
天工阁，顾名思义，就是营部和工部联合组建的产业，主要负责天下新屋建设。
大明王朝有且只有一个开发商，就是“天工阁”。
盈利率高达五百万倍，以上，你敢信？
......
由此可见，想要依靠立法，来抑制房价，本身就是不可取的行为。
朱祁钰充分总结后世的经验教训，与其放任房地产开发商为所欲为，不如将开发大权掌控在朝廷手里。
他的本意就是不希望房价上升，可惜事与愿违。
有时候，朝廷是真的不想赚那个钱
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