长青木业的临时厂房。行政部已经在厂房那边紧急采购了办公桌椅和空调，但条件确实简陋。”
“过渡期不会太长。”陆明将手里的A4纸推给沈璃，“刚跟陈书记敲定了，在高铁站东侧拿地，建一栋三十层的5A甲级写字楼。名字叫云梦泽·中心大厦。”
沈璃目光落在纸上，迅速在脑海中建立起这个项目的轮廓。
“一百米的建筑高度，带有深基坑和地下三层结构。”沈璃报出初步预估，“算上玻璃幕墙、新风系统、高速电梯这些甲级写字楼的硬装标配，造价保守估计在十亿左右。工期最快也要一年半。”
陆明一愣，“你怎么知道？”
“总要成长不是？”沈璃笑了笑，“昨天一天，我把秦总和周总的工程造价预算，进度卡点，专业术语都看了一遍。”
“沈总。”
“嗯？”
“我看，这个秘书，就不用找别人了吧。”
沈璃莞尔一笑：“那你得给我再加一份工资。”
陆明还没接话，沈璃继续分析。
“秦业的泰宇地产接了十七个烂尾楼的续建，同时还在赶温泉小镇的古建收尾和云境天著的一期工程，已经满负荷运转。
周启明的恒达建筑全员扑在两百公里路网改造上，还要兼顾华夏神墟乐园的前期土方勘测。他们都抽不出成建制的队伍来接这个超高层项目。”
“王启东。”
沈璃一愣，随即反应过来。
启东建投正在进行整体搬迁。
这是一家拥有特级资质的大型建筑公司，建过省城的几栋商业楼，技术底子很厚。
“他们刚刚搬过来，人心不稳。”沈璃分析道，“员工对云梦县的认同感很低，临时厂房的办公环境也让他们有很大的落差感。”
“所以才要把这个项目给他们。”
陆明语气笃定，“王启东现在最缺的，就是一个能证明自己价值、能稳住手下那帮人心的大项目。中心大厦是云梦县未来的地标，造价十亿，利润空间足够。把这个活儿交给他，比开十次动员大会都管用。”
沈璃明白了陆明的意图。
这是典型的资本御人之术。
先用强硬手段逼王启东搬迁，把人拿捏在手里。等对方陷入困境、人心惶惶的时候，再砸下一个大项目。
“我马上准备工程发包的意向书。”
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