大厦，都足以卖数亿港元，咱们的青岛大厦、青堡大厦虽然都只有十几层，可真正价值也不可估量。
一栋大厦一年却只创造一百多万港元的利益，这样的收入，我认为太低了，虽然红磡周围的租金都差不多这个价，我们的出租价格并没有比周边便宜，可我希望它们能够创造更多的价值，所以我想了个办法，这是我的另一个发展方案，老板您看看。”
说着，伯顿再次递给了林浩然一个文件。
“靑洲、青岛、青堡底层商业改建计划？”林浩然惊讶地看着伯顿递上来的方案。
“没错，老板，我认为随着时代的发展，我们靑洲英坭的规模越来越大，理应开始试探多元化发展的道路，就如我们这两栋大厦的出租，实际上也是多元化发展的一种，只不过发展的业务是比较简单的物业罢了。
在三栋大厦的对面，许多商业都搞起来了，隔壁的安运道，甚至都搞起步行街了，所以我们这一片的商业氛围，其实已经非常浓郁。
既然红磡的商业发展起来，我们何不顺势而为，将三栋大厦的底层搞成商业化模式，就如同其它商业大厦那些街铺租金，二三十平方米就能租几千港元每个月，而我们出租办公室，一两百平方米也才几千港元一个月，差别太大了。
目前，靑堡、青岛两栋大楼的一楼都只是简单地当餐饮铺位出租，二楼三楼更是出租率太低，很少人喜欢在低层办公，而青洲大厦底下三层基本没怎么利用起来。
所以我们不如对这三栋大厦进行改建，大厦之间建设连廊，改成类似女人街那种商业模式，我们的三栋大楼底下三层面积加起来就超过十万平方英尺，这足以让我们间隔许多的商铺出来，一旦招商引资成功，我们的租金便可以翻几倍！”伯顿将自己的想法说了出来。