“我找了建委的老赵，他私下跟我说，现在全国都没有职工自筹资金建房的先例。”
李怀德缓缓说，“土地国有，房产公有，这是大原则。但是——”
他顿了顿：“老赵透露，中央正在研究城市住房体制改革的问题，有几个城市已经在试点公房出售。
就是把现有的公有住房，以优惠价格出售给职工，虽然还没推广，但这是个方向。”
林远眼睛一亮：“那我们的自筹建房，是不是可以参照这个思路？
房子建成后，产权归厂里，但职工出钱获得永久居住权，或者准产权？”
“这就是我要说的。”李怀德站起身，在办公室里踱步，“我跟老赵深谈了一次，他的建议是，我们可以尝试‘集资建房、产权共有’的模式。”
“产权共有？”
“对。”李怀德停在窗前，“具体来说，就是职工出资金，厂里出土地和组织建设。
建成后，房产登记在厂里名下，但职工按出资比例拥有使用权份额。
这个份额可以继承，可以在厂内职工之间转让，但不能对外出售。”
他转过身：“简单说，就是房子是厂里的，但居住权是职工的，而且这个权利可以传给子女。”
林远迅速思考着这个模式的可行性：“这样的话，职工出了钱，获得了长期甚至永久的居住保障。
厂里保留了产权，符合国家政策。
而且厂内转让的设计，既保证了住房资源留在职工体系内，又给了职工一定的灵活性。”
“是这个意思。”李怀德点头，“但老赵强调，这只是他个人的想法，不代表官方政策。
如果我们真要干，得冒风险——万一将来政策收紧，可能会被追究。”
办公室里安静下来，窗外传来厂区广播的声音，是午间时间。
“厂长，我认为值得一试。”
林远最终开口，“工人住房困难是实打实的问题，我们不能因为怕担责任就无所作为。
只要程序公开透明，资金管理严格，目的是解决职工实际困难，就算将来有什么，我们也问心无愧。”
李怀德看着林远，忽然笑了：“林远啊，你有时候太像年轻时候的我了——认准的事，就敢往前冲。”
他走回办公桌，拿起那份方案：“这样，你把产权共有的模式加进去，重新完善方案。
然后，我们开个厂务会扩大会议，请
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