苏梦瑶之所以有这样的底气，还是因为有那张印着“新河区”的房产证上。这套为了户口而买的破房子，此刻成了她手中唯一能够快速变现的东西。
好在之前小刘跟她走过一遍银行的流程，她花了两天时间，跑遍了燕北市几家主要的银行和信用社，仔细比对贷款利率和审批难度。最终，她选择了一家刚刚推行“扶持个体经济发展小额贷款”业务的信用社。手续相对灵活，对她们这种个体户的接受度也更高。更重要的是，凭借她现在煎饼摊生意的稳定流水，新河区的房子虽然便宜但是产权清晰无纠纷，还算是一个不错的抵押物，软磨硬泡之下，苏梦瑶竟然谈下了一个令人心动的利率，年息不到3个点！
这个数字，让陪她一起去、原本对贷款心存极大恐惧的陈志远都愣住了。他印象里，借钱从来都是几分利的高利贷，这3个点听起来简直像白给。
“瑶瑶，这利息靠谱吗？别是有什么坑吧？”陈志远忐忑地问。
苏梦瑶仔细审阅着贷款合同条款：“正规信用社的合同，条款清楚，没什么陷阱。3个点的年息，在现在的通胀环境下，几乎等于无息。”
陈志远是没有借过这么多钱的，或者说苏梦瑶上一辈子也没借过这么多钱，但现在她敢了，因为她知道近几年的燕北市会是什么样子：“志远，你算算，我们用这笔钱，哪怕只是还掉那些零散的借款，煎饼摊和盒饭的利润覆盖这点利息绰绰有余。如果建设路的店铺改造后顺利开张，以那个位置的预期客流，这3个点的资金成本，根本可以忽略不计。”
她看向陈志远，语气笃定：“我们不是在胡乱加杠杆，是在用最低的成本，置换掉高风险的债务，获取发展所需的稳定资金。这是把死资产盘活，这是财务上的正规军操作。”
陈志远看看合同上那白纸黑字的低利率，心中那块关于负债的巨石，似乎松动了一些。
他不得不承认，在“钱生钱”的算计上，媳妇儿比他高出不知多少个段位。而且他也奇怪的很，自己这个媳妇儿，学历跟自己差不多，也没干过财务的工作，怎么敢这么玩！
贷款审批出奇地顺利。当抵押款存入苏梦瑶的账户时，她心里总算是落了一块石头，有了这笔应急的钱，
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