镜的中年男性。持有一串钥匙，可以随意进出任意一个房间。
如果住户表现出任何反对庆家的倾向，公寓管理员会对其发起攻击，如果公寓管理员长时间无法制服目标，将请求增援，1分钟内将有执法者抵达公寓。
公寓管理员有时会向住户提出一些要求，这些要求有时会自相矛盾，拒绝指令会被公寓管理员视作反对庆家。
2、静默规则（144—2）：每日晚10点至早6点，禁止在任何房间以任何形式发出高于30分贝的声音，触犯者将被公寓管理员处罚。】
【备注：活过第一个夜晚，房间里任意一件原有物品将会变成奇物。生存时间越久，奇物数量越多，等级越高。生存时间上限为10天。】
死亡公寓距离黑石城并不远，中午12点时，二人顺利抵达死亡公寓门口。
没有食人车袭扰，每次下雾都顺利了很多。
公寓楼下已经停了近三十辆车，二人只能在更远的地方停车。
“今天是死亡公寓10天循环的第一天，这天的人最多。”严藩咂咂嘴，显然在为没地方停车不满。
朝死亡公寓门口走去的时候，严藩指着停在最前方被漆成左黑右白的几辆车，感慨道，“林队，看到那几辆车了吗？都是黑白探索队的。”
“我知道这支探索队，论坛里各个异常都有攻略排行榜，黑白探索队常年占据死亡公寓攻略排行榜的榜首，”林玄轻笑，“目前战绩好像是，连续十次活过第6天？”
“对，黑白探索队可真是厉害，每次探索死亡公寓都能赚得盆满钵满，就连我父亲也在招揽他们，但这支队伍倒是硬气得很，任凭我父亲开的价码有多高也不接受。”严藩有些感慨。