帝靖难登基后，想到当初攻取上饶的不易，册封其弟遵王第五子为丰宁王，但王府建在上饶，是本朝唯一王府不在封地的王爵。
丰宁王是以城为封的二字王，也就是郡亲王，位在亲王下、郡王上。
第一代丰宁王是个温和君子，不愿扰民，就选了城外南湖北、龙潭湖东侧这片建宫室。
当地官员很“贴心地”在王府墙外修了圈城墙，使两端与旧城墙西北角通连，形成最宽处四十丈，最窄二十丈的夹城。
新开的城门叫丰庆门，也就是百姓口里的北角门。
这样上饶城便似加了手柄的勺子，城墙全长二十四里，其中本城占一半（另一半为王城）。
娄自时之所以把老营放在东面，因为东门是通衢要路，过施家山驿道可直达浙江。
郭门畈一马平川、地势开阔，摆得开战场，这里扎营既遮蔽了上饶与浙江的联络，而且对拥有兵力优势的娄军有利。
缺点在于东墙高大坚固，对方凭高望来，对娄军调度了如指掌。
娄自时派大将银陀占住北面高地，意在切断与德兴的联系。
而城南既有护城河，二百步外还有南门埠（码头）。
地方狭窄无法排兵布阵，所以娄军只派少数部队和水军驻守并把守信江浮桥。
西面到处是池沼、湖泽同样不宜摆开做战场，所以只在龙潭寺放数百人，让他们同时巡视、截断对外来往即可。
上饶城离广信县隔槠（zhu）溪河相望，相距只有六里远，但因敌人占领龙潭寺可深入西边，这渠道便不安全了。
所以孙守备说不能使用南边的凤凰渡口，要聪更北边的下坂渡过河。
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冯参以前往来作案，对这两个城市了如指掌。
他告诉李丹槠溪河在下坂这里打了一个弯，每到泛滥，洪水淹没上饶低洼的西部，形成大小无数水泊。
但由于左岸地势偏高，所以水流冲刷多次后在崖壁下形成稳定的河道，同时在右岸淤出许多苇塘浅滩。
唐代某任官员开外龙潭湖做泄洪蓄水之用，系城市供水和冲刷内淤用水的重要来源。
南宋为抗击入侵备战，设立了信江水师为方便其训练，在上饶建立水营，龙潭湖成了校场，地形高处是兵士及将校居住的营房。
前朝水营被废，龙潭湖重新成为文士们游览的胜地
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