算了一笔账,短期来看,全拆重建的方案,成本低,见效快,但长期来看,没有特色的网红街区,生命周期只有3-5年,很快就会被淘汰。而她的风貌保护方案,虽然前期投入高一点,但它有独一无二的历史文化价值,有不可复制的烟火气,生命周期是几十年,甚至上百年,长期的商业价值和社会价值,是全拆重建方案,永远比不了的。
最后,她打开了老周整理的地质勘察报告,还有张弛方案里的硬伤。
“在这里,我必须要说明一点。华筑设计院的全拆重建方案,看似成本低,工期短,但它完全忽略了老街复杂的地质结构。老街地下,有大量的老旧防空洞、溶洞,还有多条市政主管网穿过,大规模地下开挖,会有极大的安全隐患,甚至会引发地面塌陷,造成重大安全事故。而且,全拆重建产生的大量建筑垃圾处理成本,方案里完全没有体现,它的低成本,根本就是不成立的,落不了地的。”
这句话一出,会议室里,瞬间一片哗然。
城投的高层们,脸色瞬间变了。他们只看到了亮眼的商业数据和低成本,根本没考虑到,这么大的安全隐患。要是真的按张弛的方案来,出了安全事故,谁都担不起这个责任。
张弛坐在台下,脸色惨白,猛地站起来:“你胡说!林砚,你恶意诋毁我的方案!”
林砚转头,看着他,眼神平静,却带着锐利的锋芒:“我是不是诋毁,档案馆里的地质勘察报告,清清楚楚,大家随时可以去查。张弛,你连这片土地的地质结构都没摸透,连最基本的安全问题都没考虑到,你有什么资格,在这里谈方案?”
张弛瞬间语塞,一句话都说不出来,脸色一阵红一阵白。
林砚收回目光,看向台上的领导和评委,语气无比坚定:“各位领导,各位评委,城市更新,从来不是大拆大建,不是推平了重来。它是对历史的尊重,是对土地的敬畏,是对人的关怀。我们要做的,不是把老街变成一个供人参观的标本,而是让它能在新的时代里,继续活着,继续生长,继续承载着一代又一代人的记忆和烟火气。”
“我从小在这里长大,我外婆告诉我,不管走多远,都不能忘了自己的根在哪里。这条老街,就是璧山的根,
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