,都带着烟火气;第二本是规划设计方案,从整体风貌保护,到每一栋老建筑的修缮方案,再到业态规划、公共空间设计,细致到每一块石板的铺设,每一扇木格窗的修缮;第三本是结构安全方案、成本测算、工期排布、运营规划,所有落地性的内容,一应俱全,精准到每一分钱,每一天工期。
方案打印出来的那天,整个团队的人,都围在旁边,看着厚厚的三本方案,眼睛都亮了。
这不是一本冰冷的投标文件,是他们用十天的时间,走遍了老街的每一个角落,听了无数个故事,一点点打磨出来的,属于这条老街的未来。
“林总,太牛了!”陈曦抱着方案,激动得声音都抖了,“我从来没见过这么完整,这么有温度的方案!这次我们一定能赢!”
老周也点了点头,脸上带着笑意:“说实话,一开始我真的觉得你疯了,十天时间,推翻重来,做全风貌保护方案,根本不可能。没想到,我们真的做出来了。这个方案,不管是风貌保护,还是落地性,都挑不出一点毛病。”
林砚看着三本厚厚的方案,心里也松了口气。
这十天,她每天只睡两三个小时,带着团队连轴转,终于赶在汇报会前,把方案做到了完美。
可她心里,还是没有底。
她知道,张弛的方案,一定是精准踩中了甲方的所有需求:全拆重建,成本低,工期短,商业坪效高,见效快。对于城投来说,这是最稳妥,最不会出错的选择。
而她的方案,虽然做了极致的成本控制,可还是比全拆重建的方案,成本要高一点,工期要长一点。她赌的,是甲方能看到这个方案的长期价值,是甲方愿意为这条老街的未来,多一点耐心,多一点投入。
可这个赌,胜算有多大,她不知道。
就在这时,林砚的手机响了。
是一个陌生的号码,归属地是北京。
林砚皱了皱眉,接起了电话。
“林砚,好久不见。”电话那头,传来一个熟悉的男声,带着点笑意,却藏不住骨子里的锐利,“听说,你也在璧山老街的项目上?”
是张弛。
林砚的指尖收紧,语气平静:“张弛,有事?”
“没什么事,就是老同学好久不见,打个招呼。”张弛笑了笑,语气里带着点挑
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