,还有路老板在国内的政策策应,焉有不胜之理?林林总总算下来,其实现在只剩下最后一块悬而未决的「肥肉」等待处理:
前首富在内地的二十多块大宗土地。
这块肥肉泽耶德和保尔森吃不了;
这次在特殊时期也凑了点热闹去港股搭顺风车的万哒、恒大,都只能眼馋得看著,等著是不是能漏些出来占个便宜。
因为他们知道这些地块其实是极难处理的。
之前所谓的严令,更像是为了和路宽的香江攻略进行的默契配合。
然而,真正深入权力与资本交织的腹地便会明白,事情绝不会以简单的「无偿没收」告终。这并非规则的例外,而是数十年改开进程中,一种心照不宣的、高度成熟的政商运行逻辑的体现。特别是老首富深耕数十年,关系网络盘根错节,虽在香江及国际资本市场遭受重创,但在内地许多地方,他仍是重要投资人、慈善家和地方经济贡献者的形象。
如果真以雷霆万钧之势将其土地全部无偿收回,固然大快人心,却可能传递出卸磨杀驴、政策无常的负面信号,让其他外资与民营资本心生寒意,对地方营商环境的长期声誉造成伤害。
这个世界的复杂程度超出所有人的想像,也远不是非黑即白。。
特别是庙堂方面,需要考虑的方方面面太多,不可能像民营资本一样随心所欲。
于是一直到10月6号上午,国庆节的倒数第二天,才传出了相对比较可信的处理结果。
由相关部委牵头、涉及地方和第三方专业机构组成的「联合协调小组」低调成立。
小组的工作目标明确:
依法依规处理闲置土地,但遵循「分类处置、有偿退出、维护稳定」的原则。
也即无偿收回小部分,有偿退出大部分,一切以稳定为第一要务。
具体的谈判则在台面下紧锣密鼓地展开。
老首富方面派出了最精干的谈判团队,核心诉求很清晰:
可以退出大部分土地,但希望获得一个相对体面的补偿或退出对价,以维持集团在内地的基本体面,避免陷入彻底败走的舆论漩涡。
同时,他们试图保住位于核心城市、最具潜力的少数几幅地块,作为未来在内地市场的「火种」。但最后一条被上面果断否决了。
恰如李泽
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