环那些曾经挂着“置地广场”铭牌的黄金写字楼，如今要么换了招牌，要么在土地注册处里改了姓氏。
怡和在港岛剩下的家底，细细一数，就只剩下牛奶国际、文华东方、以及被浪潮科技步步紧逼的港岛电讯。
三块业务，每一块都和鼎峰旗下的产业高度重合，每一块都在鼎峰的竞争压力下喘不过气来。
牛奶国际，除了供应全港岛一半以上的鲜奶之外，旗下还握着两个零售品牌。
惠康超级市场和7-Eleven便利店。
惠康在港岛的超市份额一度超过六成，7-Eleven更是遍布地铁站、屋邨商场和街角巷口。
但自从屈臣氏启动千店计划、把货架从化妆品铺到食品再到音像制品之后，惠康的日子就一天比一天难过。
屈臣氏的供应链效率更高、门店装修更新、品牌调性也更受年轻人欢迎，惠康那些挤在旧楼底层的店面在屈臣氏和百佳明亮宽敞的购物环境面前，显得愈发老旧而力不从心。
文华东方的酒店业务看起来更体面一些。
文华东方是亚洲最古老的酒店品牌之一，遮打道的旗舰店开业于六十年代，曾经是港岛名流社交的中心。
但体面归体面，高端酒店是重资产、长回报周期的生意，在经济下行周期里，最脆弱的就是奢侈消费。
而鼎峰地产近年来也开始涉足旅游零售和酒店配套业务，虽然暂时没有直接和文华东方正面交锋，但以邵维鼎的风格，进入这个市场只是时间问题。
最麻烦的是港岛电讯。
浪潮科技在通信设备领域的崛起速度超出了所有人的预期，从程控交换机到光纤传输，从中环写字楼的综合布线到新界新市镇的通信基建，浪潮科技拿下的项目一个比一个大。
港岛电讯原本靠着垄断地位躺着赚钱的好日子，已经被浪潮科技的竞争压得利润腰斩。
更夸张的是在传呼机上的彻底败北，让港岛电讯成了一块没人接手的烂摊子。
因为通信行业是技术密集型产业，需要持续的高额研发投入，而怡和现在的现金流，已经撑不起一场旷日持久的技术军备竞赛。
今年甚至可以说是怡和大败亡的一年。
因为恐惧港岛的未来，怡和的董事会在几年前就做出了一系列后来被证明是灾难性
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