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225.第225章 必须阻止他们的觊觎[2 / 5]

限制。

别的不说,香江政府制定了一个限制巴士行业的限制盈利协议,让中华巴士与九龙巴士这两家香江垄断性运输企业,每年的利润不能超过规定资产净值的15%,如果多出,这部份资金需要拨入发展基金,不足之数再由发展基金拨回。

这样,就一定程度地限制了运输行业老板的获利。

所以,郭德胜是看不上九龙巴士那点交通运输利润的。

房地产行业,随随便便一年都能翻个倍。

既然看不上交通运输业,为何郭德胜想要收购九龙巴士呢?

原因很简单,自然是有其它足够大好处令郭德胜对其觊觎!

九龙巴士作为香江老牌公共事业型上市企业,早期不断买地皮,旗下拥有大量的车厂、停车场等大批廉价土地。

这些地皮,不仅仅九龙郊区有,甚至是尖沙咀、红磡、旺角、油麻地等等最繁华的市中心,都拥有大量的地皮。

不仅仅如此,自从红磡海底隧道开通之后,中华巴士和九龙巴士都可以相互开通抵达对岸的公交路线。

所以六七十年代的时候,九龙巴士又陆续在香江岛那边购置了不少的地皮建停车场、车厂等。

甚至,由于当年近郊的地皮便宜,九龙巴士为此不断囤积土地,如今这些当年的近郊,都变成了市中心区域,地皮的价值自然会大幅度上升。

以前囤积的地皮,如今早已经价值连城,不少甚至可以开发建造商业大厦甚至是商业小区或者工业楼宇。

可以说,九龙巴士的股市市值,和不少老牌英资企业一样,是大幅度低于资产净值的。

郭德胜看中的,正是这些地皮。

作为一家房地产企业老板,如果他能收购九龙巴士,自然可以利用自己控股的身份,通过合作的方式对这些地皮进行开发,可以不断压榨九龙巴士的潜力,最终,九龙巴士的地皮,都会慢慢变成新鸿基地产公司的地皮。

而林浩然之所以想要收购九龙巴士的原因,与郭德胜的想法也是一样的。

他也看中了九龙巴士旗下这些大量的地皮。

如果这些地皮都由万安地产公司来开发,那么最终最大的收益者,自然是他林浩然了。

“我们现在一共持有5.32%的九龙巴士股份吗?进度还是太慢了。”听完证券负责人的汇

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