朱载坖在申时行的陪同下，查看了遵化、玉田、丰润等处的水利设施和营田情况，说实话，朱载坖对于申时行等人的能力还是非常满意的，两年时间内，申时行在北直隶兴修了大量的水利设施，使得整个北直隶上千万亩的土地得到了浇灌，开辟水田二十五万余亩，成效还是非常之显著的。
朱载坖随后赶往天津府，司农少卿徐贞明和北直隶营田使徐璠也赶来，朱载坖安顿下来之后，召见了两位臣子，朱载坖关心的是北直隶的屯垦和棉花种植、棉纺织业的效果到底如何。
徐贞明向朱载坖介绍了朝廷在北直隶的农田水利和屯垦情况，朝廷在北直隶修建了滏阳河西八闸，挖掘灌溉水渠一千八百余里，取得了很大的成效，同时由于朝廷将大宁都司、开平诸屯卫、东胜诸卫等卫所陆续还归本镇，原本这些卫所的军屯土地也就留在了当地，申时行、徐贞明请求请这些土地租佃于百姓耕种。
朱载坖也在思考此事，这些土地原本就是军屯土地，现在卫所撤走，按理说确实是应该将这些土地分配给百姓耕种的，但是朱载坖考虑的显然是要更多一些，朱载坖要考虑的还是京师的粮食问题，朱载坖思考再三，决定将部分的军屯土地效仿东南处理没收士绅田产的办法你，出售给百姓。
而一些集中成片的土地，则招募无地的流民前来耕种，有朝廷提供种子、农具、耕牛等工具，种植粮食，除了百姓的口粮与赋税之外，其余粮食有朝廷出银予以收储，在北直隶也是一样，朱载坖要求北直隶地方官府也要大量收储粮食，储存于北直隶的各仓库之中，同时将京通仓也要在北直隶收储粮食。
而谈到北直隶的棉纺织业，徐璠还是很高兴，北直隶的土地面积广大，远超苏松，棉花产量也就更高，而且徐家的生意都是给朝廷做的，在北直隶就地制作的话，对于徐家来说也可以节省大量的运费，徐家从文思院订购的大量的纺织机械，在天津、河间等州县开办纺织工场，据徐璠估计，现在每年北直隶所产布匹可达五百万匹，随着棉花播种面积的进一步扩大，北直隶的棉花产量还会进一步提高。
现在在河间、保定、天津三府，已经建立起了规模相当可观的纺织工业，每年可为朝
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