听到李向东说要买房，伍大爷没有别的想法。
他家的孩子已经分了出去，住的都是单位公房。
这两间屋子也就住着他们老两口，外加帮忙照看，养在跟前的一个小孙子，家里的房子够住，就没有去打西房的主意。
东房住的是一对新婚小夫妻，结婚不到半年，孩子都还没生，同样对空出来的西房没有想法。
不然现在京城如此紧张的住房情况，同院有住户搬走，尤其房子还是私房，这种情况甭管是买也好，还是租也好，肯定会第一时间被内部消化。
“真要买？”
“嗯，真要买。”
“那你得抓紧，房子空出来有段时间了，我知道的附近好几户人家已经盯上，就是都要租，应该是房租的问题到现在还没有谈拢，有想法就快下手。”
伍大爷说的这个谈不拢和政策有关。
现在房屋出租，政府规定私房可以按照问革前的标准来。
问革前私房的平均租金在0.33元每平米，西房的两间屋子按照这个政策，对外出租的每月租金可以定在十三块钱左右。
但如果换成是同等面积的公房，价格能便宜一半多，每月只需要4~6块钱，两者相差一倍有余。
不过这只是上面的管控条文，私下里有人要出租自家的私房，不会真的按照十二三的价格出租。
户主会主动调低租金，可具体降到多少就要由租赁双方慢慢的谈。
只要不是有人急需，一方想尽量抬高租金，一方对比着公租房的价格，这种情况下且得磨呢。
为什么磨呢？
因为价格一旦定下，房租就不可以随意乱涨，私房主以后想要抬高租金，住户也不会答应。
私房主不能因为租金的问题，借抬高租金的方式来驱赶老租户，更不能强行把人撵走！
现在的政策就是这样，一旦双方因为租金发生争执，街道办，房管所和法院会更倾向于偏袒老住户。
所以这个价格就要磨，磨到双方都能接受为止，更甚者有的私房主宁愿空着房子，在里面堆满杂物也不会出租，就怕以后发生一些狗屁倒灶的事情。
至于说买，这年头的老百姓只要家里有正式职工，就能享受单位的分房政策。
相比于掏干家底去买房，大家更倾向排队等单位分配，毕竟有免费的谁也不想
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