平集体建设用地，市里打算租给徐老板开音乐清吧，租期四十年，市里承担九成租金扶持，咱们村只收一成，折算下来徐老板一年给村里的租金不到几千块。”
这话刚说完，底下立马有两三个村民小声嘀咕，脸上带着不乐意。
村长压根没等这些人把抱怨说出口，紧接着就开口，把利害全盘摆了出来：“我知道有人心里不平衡，但大家先别急着有意见，我跟各位说两件实打实的事。第一件就是昨天在这里开的那场紧急会议，当初预估游客三四万人，村里承载不下，市里原本决定直接把整场音乐节全部迁去海东镇。全靠徐老板想出一主一分双会场的法子，才把音乐节留在咱们文笔村，保住咱们家家户户民宿、市集、小吃摊所有生意。”
“第二件，隔壁文华村、文乐村的村干部早就盯上徐老板了，隔三差五上门递优待条件，就等着咱们这边谈不拢，直接把人挖到他们村子开清吧。这块地咱们今天要是集体不同意，租赁流程直接作废，徐老板转头就能去隔壁落地。”
“一旦清吧建在别的村子，往后长期固定客流、外来入驻商户全都会跟着往隔壁走，咱们村现在好不容易做起来的文旅生意直接冷下来。更极端一点，人家徐老板要是寒了心，干脆在隔壁再造一处同款小院，到时候游客都跟着他走，就凭咱们文笔村这点名气根本留不住游客，到时候家家户户空房、摊位全都租不出去，这点低廉地租是小事，全年收入打水漂才是大事。”