”
“侯爷算算，哪个划算？”
郭聪一愣。
他真没算过。
武定侯府的田庄，都是租给佃户，每年收固定租子。
产量高低，那是佃户的事。
“国公爷的意思是……”
“改租为雇。”苏惟瑾一字一句。
“将部分良田集中起来，办‘农庄’。”
“朝廷可以从格物学堂调拨新式犁耙、水车，还可以引进海外高产作物。”
“产量上去了，利润自然就来了。”
郭聪有些心动，可犹豫道：“这……得投多少银子？”
“雇工好管吗？”
“万一歉收……”
“所以还有第二条路。”苏惟瑾笑了。
“侯爷家田产不少吧？”
“可有偏远些的，产出不高的？”
“有。”郭聪老实道。
“宣府那边有两千多亩旱地，收成不好，年年亏钱。”
“卖给我。”苏惟瑾说得很直接。
“卖？”郭聪愕然。
“朝廷正在推行辽东移民，需要大量田地安置流民。”苏惟瑾解释道。
“侯爷若愿卖，朝廷按市价溢价一成赎买。”
“所得银两，侯爷可以存着，也可以……”他顿了顿。
“入股商会旗下的公司。”
“年利，至少两成。”
郭聪脑子嗡的一声。
卖地？
这念头他从未有过。
田地是祖产，是根本，卖了就是败家子。
可苏惟瑾开出的条件，又太诱人。
溢价一成，现银结算。
银子投进商会，年利两成——这比收租子高多了！
而且省心，不用管佃户闹事，不用愁年成好坏。
“侯爷慢慢想。”苏惟瑾也不催，端起茶盏慢慢品着。
“盐引没了，关税严了，清丈田亩迟早要铺开——守着田地收租子的老路，走不通了。”
“与其到时候被动，不如现在主动转型。”
他放下茶盏，声音诚恳：“本公改革，不是要断谁的财路，是要给大家找新路。”
“勋贵之家，坐拥资源，若能转向实业，利国利民，也利己。”
郭聪沉默了。
他想起府里那本越来越薄的账册，想起管家说的“成安侯家分了红”，想起这几个月勋贵圈子里悄悄的议论——有人骂苏惟瑾，可也有人开始悄悄跟着新政走。
“国公爷，”他终于开口，声音干涩。
“宣府那三千亩旱地……我卖。”
“不，武定侯府卖。”
十月初，武定侯府与户部签了“赎买契”。
三千亩旱地
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